我是宝坻**楼的，我一楼自来水管道漏水它找物业更换，在更换的过程中把我地下室给淹了。我找物业讨个说法他说它们不管，叫我找一楼，我找一楼它说我叫物业来修的它不管。现在我的财产受到损失了，物业说
更新时间：2016-03-06 22:26:45人浏览
问题描述：
我是宝坻**楼的，我一楼自来水管道漏水它找物业更换，在更换的过程中把我地下室给淹了。我找物业讨个说法他说它们不管，叫我找一楼，我找一楼它说我叫物业来修的它不管。现在我的财产受到损失了，物业说叫我起诉一楼，我想求助我该怎么办，到底该起诉谁？？？求帮助，谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
如果是房屋质量不好导致水渗漏，涉及业主与开发商之间基于房屋买卖合同而产生的合同法律关系。开发商交付的房屋存在瑕疵导致水管跑水致使业主遭受损失，开发商应当承担违约赔偿责任。
而如果是楼上业主过失导致跑水，涉及业主之间基于侵权行为而产生的侵权法律关系，楼上业主的过错导致楼下业主房屋遭受损失，该行为已经构成对楼下业主财产权利的侵犯，应当承担侵权赔偿责任。
2016-02-20 18:58:08
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你好，找物业解决。
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