我看上一套二手房,觉得价格还可以,就是法院判决的房子,不知道能不能卖,如果能卖,需要注意什么!谢谢

更新时间:2016-02-21 11:17:49人浏览
问题描述:
我看上一套二手房,觉得价格还可以,就是法院判决的房子,不知道能不能卖,如果能卖,需要注意什么!谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
到房管局咨询一下房屋基本信息。
2016-02-21 11:17:49
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需要办理产权转移手续。
2016-02-20 16:57:59
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,如果能过户就可以的
2016-02-20 16:33:53
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