房产证户主去世,房子卖掉过户要哪些证明

更新时间:2016-02-20 10:02:05人浏览
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房产证户主去世,房子卖掉过户要哪些证明
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何肖龙律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-180-0681-8625
你好,需要先变更登记,登记到继承人名下,才能过户
2016-02-20 10:02:05
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
先继承、再买卖。
2016-02-20 08:54:44
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