我看了一套二手房,只有购房合同,我去房管局问了说是开发商跑了,手续没交全,根本办不上房产证,这样的房子能买吗?

更新时间:2016-02-20 14:04:43人浏览
问题描述:
你好,我看了一套二手房,只有购房合同,我去房管局问了说是开发商跑了,手续没交全,根本办不上房产证,这样的房子能买吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田宝东律师
服务地区-甘肃兰州
全国没有房产证的房子有很多。自己决定吧。
2016-02-19 21:15:25
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,不能的
2016-02-20 14:04:43
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,最好不要买。
2016-02-20 13:27:23
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
风险大。。。
2016-02-20 12:59:36
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