开发商五证没有一个,签订的订购协议有效吗?如果要回订金,对方一直拖延如何解决?谢

更新时间:2016-02-18 20:57:49人浏览
问题描述:
开发商五证没有一个,签订的订购协议有效吗?如果要回订金,对方一直拖延如何解决?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
该协议一般会被认定为无效,你可以起诉解决,要求退款赔偿相应损失。
2016-02-18 14:54:58
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,
2016-02-18 20:57:49
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,协议是有效的,可以协商解除合同,也可以到法院起诉
2016-02-18 11:35:20
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