我要办房产证过户手续，可是原户主在外地，想委托原户主的妻子办理过户手续，请问此委托书需要公证吗？要是不公证的话行不？
更新时间：2019-07-26 16:46:53人浏览
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您好，我要办房产证过户手续，可是原户主在外地，想委托原户主的妻子办理过户手续，请问此委托书需要公证吗？要是不公证的话行不？
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一、房产证过户需要携带以下材料：1、房屋所有权证书；2、买卖合同（原件）；3、房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）。4、提供身份证明原件及复印件，如果个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件。二、过户时需要缴纳的费用房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。
2019-07-26 16:46:53
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