我今天在一未开盘楼盘订下一套房先付了20万订金以后充当房款。开盘交百分之70。年底交清交房期不明确

更新时间:2016-02-16 10:54:45人浏览
问题描述:
我今天在一未开盘楼盘订下一套房先付了20万订金以后充当房款。开盘交百分之70。年底交清交房期不明确
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
自己合同中要明确约定啊
2016-02-16 10:54:45
芦映律师
服务地区-江西南昌
合同约定!!!
2016-02-16 09:18:11
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