底商面积与实际不符
更新时间:2016-02-14 19:31:01人浏览
问题描述:
请问,我买了一套底商,上下两层,3层以上是主宅,开发商给出面积是206.47平米,可实际测量为10.3*9.7*2=199.82平米,包括墙体面积。那我可以找开发商吗。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
请查看你的预售备案合同,里面有面积误差的处理约定。即使你的测量真的比开发商的还准确,那么也一般按照合同办,从以上描述看,误差居然正好在3%以内,因此你也无法退房,按合同约定处理吧,祝你好运!
2016-02-14 19:31:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房要知道房屋面积包括哪些,商品房的面积有以下五个部分:1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。2﹑居
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的商品房面积与实际不符怎么处理
根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定,当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时,既面积多出合同约定或少于合同面积
质量与面积
人浏览
房屋买卖合同签订一般就有效,但这个有效合同是个债权合同,存在得不到房屋,只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记,就有了物权的性质,买房人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积与合同不符
我现在遇到了一个问题,我们买房子的时候我的房子的面积为88.44平方米(阳台不封按半面积算),但是现在要办房产证了,开发商却说我们的房子实际面积为95.14平方
质量与面积
人浏览
提前解除租赁合同的步骤租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确以下内容:哪一方提出提前解除租房合同、另
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子多数都只有土地使用权,没有房产权,所以这一块房子提交到法律是无法进行判决的。《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定:"
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求更正
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一般的,应当以产权登记为准,有证据证明产权登记错误的,可以要求按实际面积。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可与卖方协商,根据具体情况要求调换、补足相差面积(指卖方为开发商)或退还相关款项,协商不成只能诉讼解决。建议具体情况来电或来人面谈。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地合同转让效力:所签订以转让方式的土地流转合同,有改变土地所有权性质的;有改变土地的农业用途的;有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的,可以视
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议与条款的取消:双方可以协商解除,合同有约定解除条款的,出现约定解除情况时也可以解除;另外,出现法律规定可以解除合同的情形时,也可以解除协议与条款,例如由于客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
缴纳了定金没有签合同的,如果是对方违约,可以要求退定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要了解你案件具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、银行卡被公安部门冻结处理:1.公安局不可以直接冻结个人银行账户;2.如因办案或司法需要,公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户;3.法院发函给银行方面,银行回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金适用罚则,违约是不退的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们签订的合同约定的具体内容
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询