租赁房变更产权房,同时变更拥有人。

更新时间:2016-12-08 17:49:33人浏览
问题描述:
我爷爷目前有一套租赁房登记在房管所名下,我爷爷是承租人。这套租赁房里有我和我爸爸的户口在里面。现在我们家商量下来决定用我爷爷的工龄买下租赁房,并将产权交给我(就是产权证上只有我一个人的名字)。但是爷爷和爸爸的户口依然保留在购买下的产权房内。请问具体的步骤是什么?需要注意哪些事项?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
所在同住人同意,向物业申请购买。
2016-12-08 17:49:33
袁文祥律师
服务地区-上海上海
协商一致后,向物业提出申请!
2016-02-10 19:31:49
周雪峰律师
服务地区-上海上海
户内人员协议一致明确产权归你所有,爸爸和爷爷有居住权直至去世或主动放弃,为防止争议,建议用书面的方式,然后向物业提出申请购买。
2016-02-10 19:22:20
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