最高额抵押权问题

更新时间:2011-10-27 16:16:01人浏览
问题描述:
被法院查封房产若在查封日期之后仍被房管部门出具他项权证,此他项权证是否有效?若有效,银行是否可以享受优先受偿权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
享受优先受偿权
2011-10-27 16:16:01
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