请问按揭房款未还清,该如何办理出售手续,谢谢

更新时间:2011-01-26 12:52:32人浏览
问题描述:
买卖双方如何达成共识
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严俊律师
服务地区-湖北武汉
需要银行同意
2011-01-26 12:52:32
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可对按揭的部分约定由买方承担每月继续向银行缴纳,从售房款中扣除,协议约定。
2011-01-26 10:35:18
邹伙发律师
服务地区-北京北京
各方协商。
2011-01-26 10:00:26
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