我买的是一处集体农村回迁性质的住房，也是和商品住户一样的房。我是和回迁户房东在公证处公正过得，请问他们农村拆迁后卖给我的房有独立房产证吗？要多久可以过户?
更新时间：2016-02-02 15:21:05人浏览
问题描述：
我买的是一处集体农村回迁性质的住房，也是和商品住户一样的房。我是和回迁户房东在公证处公正过得，请问他们农村拆迁后卖给我的房有独立房产证吗？要多久可以过户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有房产证的农村房屋可以买卖吗
有房产证的农村房屋是可以进行买卖的，但是要符合一定的限制条件才可以进行房屋的买卖，而没有符合相关的条件的自然也不能进行农村房屋的买卖了，那么今天就跟法律快车小编
房产买卖纠纷
人浏览
;农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。一般此类房屋产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区房产拆迁争议之未过户房
小区房产拆迁争议之未过户房房产拆迁话题已经不是新鲜的事情了，拆迁问题随时都会降临在我们身上。如果买房的时候只取得了该房屋范围内的国有土地使用权，未办理房产证。小
房屋拆迁
人浏览
对于房屋拆迁情况中，有不服的可以提起行政诉讼，根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
据了解，取得产权证的拆迁安置房均可交易。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，但律师提醒，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第202条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。人民法院不予保护，抵押权登记的主要目的就是在于登记之后获得的优先权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。《城
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现实生活中的拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承房产的售卖，通常情况下需要先进行过户，否则物权出售。如果继承时有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱，就发生法定继承，可能你只是继承人之一，房产要出售，必须先登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商用房还是普通住宅？
商用房还是普通住宅？目前，房产的性质一般分为商用房和普通住宅。商业用同地的土地使用权为５０年，住宅用地的使用权为７０年。另外，在设计、消防等方面，商业用房和住宅
购房注意事项
人浏览
厂房原来分配一套住房给我居住，最近要拆迁，但厂房又将该房给另一职工居住，自己分
中律网法律咨询：厂房原来分配一套住房给我居住，最近要拆迁，但厂房又将该房给另一职工居住，自己分不到拆迁款。法律咨询律师解答：找厂方领导反映。
房屋拆迁补偿
人浏览
主要有两种补偿安置方式：一是市场价补偿安置，即按照被拆除房屋的房地产市场评估价，给予被拆迁或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋;二是异
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！根据《中华人民共和国土地管理法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
