我家前几年买了一套二手房,只有房产证,没有土地使用证(因前房主与人发生纠纷,不小心被撕掉了)。现在我想过户,不知道可否成功过户?望回复。多谢。

更新时间:2016-01-31 16:46:50人浏览
问题描述:
我家前几年买了一套二手房,只有房产证,没有土地使用证(因前房主与人发生纠纷,不小心被撕掉了)。现在我想过户,不知道可否成功过户?望回复。多谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张绍旺律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-180-9091-8756
应该可以,让房东申请补证即可
2016-01-30 20:38:25
凌灿伟律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-158-8183-8374
你好,建议咨询房管部门
2016-01-31 16:46:50
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