我5年前买一套房(7楼.有正规购房合同2660每平米)付了全部及办证款(至今未发房产证),开发商在七楼加盖了约40平米2米高房(严格说是隔热层)在没签购房合同情况下我托熟人(口头协商)付4万

更新时间:2016-01-31 05:07:05人浏览
问题描述:
我5年前买一套房(7楼.有正规购房合同2660每平米)付了全部及办证款(至今未发房产证),开发商在七楼加盖了约40平米2米高房(严格说是隔热层)在没签购房合同情况下我托熟人(口头协商)付4万拿到钥匙装修现出租,近两年来开发商年底打电话来说加层房款还差4万(说按2千每平米还可办证),如不给将停水停电,请问我该如何维权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉按合同执行
2016-01-31 05:07:05
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
协商或起诉的。
2016-01-30 18:07:11
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商确定。。。
2016-01-30 16:02:56
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