安置房交易后，卖方承诺（办理房产证）无法兑现，如何维权？
更新时间：2011-01-25 13:07:49人浏览
问题描述：
购买安置房时，卖方承诺负责办（房产）证，买方在支付了部分房款后，装修并已入住。经过多方打听，此房属小产权房，无法办理权证，买方起诉卖方要求退房并支付装修款、房款，有法律支持吗？该如何维权？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户手续如何办理
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，房产过户手续如何办
房地产法
人浏览
房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商“跑”了，如何办理办房证？
按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，王先生一连跑了四五次房产部门，也没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没“影”了？王先
房产证办理
人浏览
开发商违约退房流程１．购买房屋人发出退房通知（１）购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房，应该由楼盘开发商承担退房造成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。2.同时如果是二手房的原房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般是不建议交易的，如果真想买可以委托律师拟定一个专门的买房合同来规避麻烦。欢迎来电咨询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定存入托管账户，卖方不办理解押手续属于卖方违约，逾期不过户，可以向人民法院起诉过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理过户。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：治疗工伤所需费用，先由受伤者所在单位垫付。经劳动和社会保障部门认定为工伤后，参加工伤保险统筹的，对已发生的符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你在工地受伤，但是你为什么在工地呢？以下简单的说明以下这种个情况的处理方法：1、如果你是在工地上班，那么你这个应该属于工伤，建议与你的包工头联系，如果包工头不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职领导不批的解决方法如下：1、劳动者可以提前三十日以书面形式通知用人单位申请解除劳动合同，单位不同意可以向当地劳动部门申请劳动仲裁；2、如果员工在工作试用期间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果公司倒闭了，拖欠的工资款仍然可以追讨。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应首先清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
可以转回长沙就医，需要按照相关流程办理医保转移手续。从法律角度看，医保转移涉及个人权益的保障和地区间医保政策的衔接。根据《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，您可以将深圳的医保转回长沙。分析：根据《中华人民共和国社会保险法》和相关政策规定，个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校不能强制安排学生实习。学校要求学生实习应是双方自愿的选择，而非强制。若学校强制实习，侵犯学生权益，属违法行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签署劳动合同不影响应届生身份。应届生身份基于毕业年份确定，与劳动合同无关。若劳动合同与权益不符，需及时维权。分析：根据《劳动合同法》和相关规定，签署劳动合同是为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
