买二手房的过户,想买二手房,房子过户问题

更新时间:2011-01-24 14:46:18人浏览
问题描述:
现在准备买二手房,可是担心这个过户问题,现在房价上升太快,担心卖主到过户时,以房价上升太快为由,提出不卖了,咨询下如果碰到此类事,该怎么解决,或在买房时该注意些什么,才能保障自己的权益?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
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合同约定协助过户
2011-01-24 14:46:18
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