住房维修基金

更新时间:2016-02-01 17:05:23人浏览
问题描述:
我的房是2009年10月交付的拆迁安置房,6层无电梯,因拆迁办和开发商的原因今年才办理产权证。交易所;安每平米70元收维修基金。它们有依据吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毕成律师 咨询我
服务地区-河北张家口·电话-133-0313-8336
你好,应该有依据的,一般是房价的2%
2016-02-01 17:05:23
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
一般是房价的百分之二。
2016-01-30 11:46:19
王钢律师
服务地区-河北张家口
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。   首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
2016-01-29 22:40:48
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