面积误差大于3%
更新时间：2011-01-24 14:24:34人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北邯郸
购房协议是合同的一种。如果购房协议没有明确规定面积补差方法的，按房地产交易相关法律和高院司法解释，面积差超过3%的，购房者有权选择退房；购房者不选择退房的，补3%以内的价差，超过3%的部分不补价差，且该部分产权归于购房者。
所以应以购房协议和法律规定为依据，与之违的，为开发商不合理的合同条款，可以要求调解解决。
开发商有义务尽其应负责任办房产证的，否则亦为违反法规。
2011-01-23 15:20:11
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