夫妻共有房产银行贷款没还可以更名吗
更新时间：2016-01-24 19:27:08人浏览
问题描述：
您好！夫妻共有房产有两个房本有银行贷款没还清可以更名吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
需要征得银行同意。
中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2016-01-23 18:43:13
服务地区-北京北京
您好，这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答
希望可以帮到您，欢迎随时致电咨询法律问题
欢迎访问我的个人网站学习更多的法律常识
2016-01-23 18:09:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方名下的婚前房产可以公证为夫妻共同财产吗？
法律允许夫妻双方对婚前财产、婚后财产进行约定，达成的约定经过公证以后效力更高。那么，如果房产是一方婚前财产，不在房产证上增加登...
财产公证
人浏览
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，夫妻共有房产如何分割，夫妻共有房产如何分割，主要内容如下：夫妻一方婚前购买的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房产权是夫妻共有吗
我国实行房屋所有权登记发证制度，房屋权利人依法取得的房屋权属证书，是其对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。即是说，房屋产权登记在谁的名下，法律就
婚姻家庭
人浏览
共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未还清贷款不能变更房屋产权 个人财产投资收益夫妻共有
编者按：如今，人们的个人财产观念越来越强，很多网友都很关心婚姻关系中个人财产的归属问题。今天的一问亿答主要为大家讲述个人财产投资收益归谁所有以及未还清贷款的房屋
房屋共有
人浏览
按揭的期房，在房产证没有办理下来之前，是不能办理过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中期房抵押已成为房地产经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚后，一方死亡的房产继承。首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能更名，要还清贷款后才能更名
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
当事人想离婚的，可以对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，之后依法去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，法院判决准予离婚，且判决生效的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
可以起诉要求变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
未成年子女可以索要抚养费，父母只对未成年子女负有抚养义务。根据相关法律规定，成年子女对于父母具有赡养义务。子女成年后不能索要未成年时期的抚养费。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚，当事人起诉离婚的，如果人民法院是适用简易程序审理的离婚案件，只要可以证明夫妻感情破裂，调解无效的，则三个月之内可以判离。而人民法院如果是适用普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，两个人携带有效证件和离婚证，去民政的婚姻登记处登记就可以了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询