租期未到,提前解约退房,多交的房租能找房东要回吗?

更新时间:2016-01-20 14:50:00人浏览
问题描述:
您好!我们租了个房子,押一付三,签了一年的合同,现今只住了半年。由于工作调动原因,想提前和房东解约退房,但是我们提前交了两个月的房租,希望能找房东退还,不知可否?当初的租赁合同里,只明确了,若我方违约,需支付一个月的房租作为违约金,但并未提到多交的房租是否退还的问题。请问,我们能要求房东退还多交的房租吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭世林律师
服务地区-重庆重庆
可以的
2016-01-20 14:50:00
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