给人做私人担保，用的房子为担保，贷款人没还款后果是什么
更新时间：2020-10-27 02:49:49人浏览
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给人做私人担保，用的房子为担保，贷款人没还款后果是什么
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-18 16:24:49
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抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。 [1]
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
2020-10-27 02:49:49
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私人贷款抵押需要有一个借款的协议书，约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。
如果以实物进行抵押，则需要与实物的所有人签订抵押担保协议，可能涉及到财产评估等环节。此外，进行实物抵押时，需要进行抵押权登记。
私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据”，借款合同要写清楚借款用途，借款用途不能用于违法行为，用途用于违法行为，不受法律保护。同时要在合同约定还款时间，利息的计算，违约责任等。当然也可以把借款合同简要地写在借款借据上。这样就会得到法律的保护。
在债务人未在约定的时间还款后，要在逾期二年内提出有书面证据的主张，或者向法院提起诉讼，以保证该债权受法律保护。
如果以实物进行抵押，则需要与实物的所有人签订抵押担保协议，可能涉及到财产评估等环节。此外，进行实物抵押时，需要进行抵押权登记。
私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据”，借款合同要写清楚借款用途，借款用途不能用于违法行为，用途用于违法行为，不受法律保护。同时要在合同约定还款时间，利息的计算，违约责任等。当然也可以把借款合同简要地写在借款借据上。这样就会得到法律的保护。
在债务人未在约定的时间还款后，要在逾期二年内提出有书面证据的主张，或者向法院提起诉讼，以保证该债权受法律保护。
2020-04-04 10:36:47
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在贷款中，为了保证自己的风险降到最低，贷款人可以要求借款人为借贷法律关系进行担保。一般情况下，贷款人会要求借款人找其他人来为其担保，从而保证在借款人无法还款是还可以找担保人主张权利。
2018-05-20 17:26:27
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中华人民共和国担保法
第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十二条 人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。
2016-01-18 16:51:30
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