继承房产分割变现的程序是什么?
更新时间:2019-12-10 12:04:39人浏览
问题描述:
四人继承父母一套房产,并取得共同继承的公证,但一直没有更换产权。(房本还是母亲的名字)有一人想变现以解生活之窘迫,但有二人只想承租继续占有,且以低价租住占有已达五年之久。请问这样的状况,可以提出继承房产作价分割变现的诉讼吗?
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继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是,根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。因此,有关当事人之间因继承发生纠纷后,不能向仲裁机构申请仲裁。
2019-12-10 12:04:39
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1、房屋产权人只能登记为一人,其他的人是共有权人,和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产,婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人,则妻子享有房屋的产权,如果不添加,则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益,享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人,享有的权利为1/4,或者可以任意约定她可以享有的份额。
2018-06-05 18:59:07
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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第十八条自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内,继承人才知道自己的权利被侵犯的,其提起诉讼的权利,应当在继承开始之日起的20年之内行使,超过20年的,不得再行提起诉讼。房产继承诉讼时效起算时间一般以过户时间为准,房产一般以登记为取得所有权标志。在被继承人去世后,其名下的房产如果未办理过户,仍保持去世前的状态,一般时效并不起算,而过户一般是要所有继承人配合才能办理的,如果有的继承人用一些非法手段过户,这时才涉及侵犯其他继承人的继承权的问题。
2018-04-07 06:45:25
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你好,这个是可以帮助你的
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你好这个是可以去分割的
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