房屋买卖和出租

更新时间:2016-01-17 21:44:45人浏览
问题描述:
房屋买卖合同可以约定买受人之后出租房屋的用途吗?是商铺,我是说经营范围限定。买卖合同说是布料市场,那买受人买了之后出租给别人要受限制吗?其实都不应该有这个约定的吧!买了房,拥有所有权、为什么要受限制
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
委托律师协助处理。
2016-01-15 13:03:13
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好!转租需要房东同意才行。
2016-01-17 21:44:45
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2016-01-15 16:21:53
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委托律师协助处理。
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