合同到期,房客不愿搬离

更新时间:2016-10-26 16:13:27人浏览
问题描述:
上海的一处房子,合同到期房客不愿搬离,也不交房租,如果诉讼的话,律师费大概多少,诉讼周期要多久?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
律师费协商确定,诉讼周期看情况,通常三个月左右。
2016-01-12 22:30:09
邢伟华律师
服务地区-上海上海
律师费协商确定,诉讼周期看情况,通常三个月左右。。具体案件如何操作,还需要结合案件的证据材料及事实情况再作进一步的判断。到时可以直接与律师联系,请律师具体为你分析一下。
2016-10-26 16:13:27
邴园庆律师
服务地区-上海上海
律师费用可以协商确定;简易程序3个月,期间可以要求租客承担相关的损失。
2016-01-13 09:14:30
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