买房交了一万定金,因销售隐瞒;首付款协商不一致,卖家主动退房,我承担了百分之二十的违约金,并签了退房合同,还可以讨回那百分之二十的钱吗?有销售的通话录音,

更新时间:2016-01-12 10:08:30人浏览
问题描述:
买房交了一万定金,因销售隐瞒;首付款协商不一致,卖家主动退房,我承担了百分之二十的违约金,并签了退房合同,还可以讨回那百分之二十的钱吗?有销售的通话录音,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
主要看你是否有证据当时的欺诈行为
2016-01-12 08:02:15
刘如义律师
服务地区-河北石家庄
一般情况下,要不回来、、、、再者,你们都协商一致了,并且签了退房合同了,也就是说之前的事已经了结了,现在你又想要回来,这说明你要对退房合同反悔,一般是做不到的、、、、当然,具体情况,具体解决,我只是说的一般情况
2016-01-12 10:08:30
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