商品房土地使用期限宣传和协议不一致

更新时间:2016-01-11 21:06:54人浏览
问题描述:
购房宣传时合同中土地使用年限从2007年计算,现在要去签合同,变更为2002年,对我们来说,有什么影响?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘飞志刘桂律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-9569-8430
你好,住宅用地的土地使用年限是70年,到期后需要重新申请土地使用权,并缴纳土地使用费。提前5年,只是影响土地使用权年限,对合同没有影响。
2016-01-11 21:06:54
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