新房交付时，比合同上多出两平方面积，开发公司要求我加着两平方的钱，怎么办
更新时间：2011-01-18 09:59:45人浏览
问题描述：
新房交付时出现纠纷
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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胡志会律师
盟
服务地区-安徽蚌埠·电话-133-9552-8229
[江苏 - 南京]
李天平律师
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 ，咨询当地律师。
2011-01-18 09:59:45
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李天平律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
2011-01-14 10:11:44
服务地区-贵州贵阳
商品房买卖有一个误差范围，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
如果你还有什么不懂得，你可以到贵州乐圣律师事务所进行咨询，本所将给你进行详细的解答。
2011-01-13 17:06:46
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