我通过中介买了一套二手房,本答应手续办完交房的,所有手续全部办理完了,之前房东把房子出租了,现租期未到,我无法入住,该追究原房东什么责任及赔偿

更新时间:2016-01-07 21:55:34人浏览
问题描述:
我通过中介买了一套二手房,本答应手续办完交房的,所有手续全部办理完了,之前房东把房子出租了,现租期未到,我无法入住,该追究原房东什么责任及赔偿
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以委托律师索赔!
2016-01-07 21:55:34
刘银律师
服务地区-江苏苏州
要求房东承担逾期交房的赔偿责任
2016-01-07 21:37:30
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
可以要求承担违约责任
2016-01-07 21:29:17
汪何斌律师
服务地区-江苏苏州
可以按照合同约定要求对方承担违约责任!
2016-01-07 20:31:36
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