开发商违约两年的违约金还要续合同吗

更新时间:2016-01-08 10:37:32人浏览
问题描述:
开发商违约两年的违约金还要续合同吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
2016-01-07 18:24:54
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据合同约定,如构成违约可以要求承担违约责任并要求退款
2016-01-07 20:53:41
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,起诉要求对方承担违约责任
2016-01-07 19:23:06
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
算清前面的帐再说。
2016-01-07 21:31:22
李建成律师
服务地区-北京北京
和开发商协商解决 中华人民共和国合同法  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-08 10:37:32
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好!您可以要求解除合同。
2016-01-08 10:28:06
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,建议按合同违约处理。
2016-01-07 19:50:46
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!您可以要求解除合同。
2016-01-07 18:37:08
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