房屋是婚前财产，婚后出租所得是否双方共有？
更新时间：2011-01-10 11:30:00人浏览
问题描述：
女方在婚前就单独拥有一间产权房，婚后将此房出租，所得租金是否算夫妻共同财产？还是女方财产？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西宜春
您好，房屋属于婚前财产，所得租金这个问题，理论是有争议，我个人认为也属于婚前财产，理由有二：第一、租金系因行使物权产生的孳息，属从物，根据物权法理论，从物的权利随主物，主物是婚前财产，孳息也应认定为婚前财产。第二、审判实践中，一般以该婚前财产取得的收益是否经过夫妻双方共同投入了成本，如果投入了，属于夫妻共同财产，如没有共同投入，一般属于婚前个人财产。
2011-01-09 17:20:47
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