商铺租赁合同到期，承租方不愿还铺，应如何起诉
更新时间：2016-01-03 20:06:25人浏览
问题描述：
2006年，合肥**广场三楼分割由969户业主购买后由**成立**物业管理公司统一承租，按购买价前5年付8%，后五年付8.5%的费用给业主，2015.12.31租赁合同到期，**单方面按原租金预付到2016.1月---2016.3月，并且不愿涨租金。在2015.12.29登报进行公告：1，续租20年；2，前十年按8.5%，后十年按9%给租金，；3，100%业主同意才续租。**声称1--3月是商谈期，如果没有100%的业主同意，从4月开始，**开始按原图纸对三楼进行分割，在7月还给业主。现有部分业主不同意，要求**还铺，**不予理睬，三楼照旧营业，这三个月是生意最好的时候，据了解，**和很多商家签到2016年3月，这几个月**违权租给商家，现在如何应对**不还铺的行为？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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