245平的房产证上约定份额,妻百分之70,夫百分之30。妻婚前还有套50平米的房子。有一儿一女。人均超出了多少平米要交房产税?我知道不约定份额的话,4人平分只超了50,但约定了份额是怎么算的
更新时间:2016-11-11 06:23:08人浏览
问题描述:
245平的房产证上约定份额,妻百分之70,夫百分之30。妻婚前还有套50平米的房子。有一儿一女。人均超出了多少平米要交房产税?我知道不约定份额的话,4人平分只超了50,但约定了份额是怎么算的?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
30平米一套房 5个子女如何分
核心内容:社区内一位老人因病逝世,死前并没有留下遗嘱,而她遗留下来的房子却引发兄弟姐妹间纷争不断,最后要对簿公堂,让这一家兄弟姐妹的感情留下一条深深的裂痕,果真
房地产动态
人浏览
签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、首次购房90平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离异分割房产再出售的契税在房产过户的时候根据条件收取,房产过户费用如下:3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、遗产继承暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要买房携带相关材料到房屋署大厅的税务窗口办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻的共同财富,离婚诉论时分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京规定:公租房最大面积将不超60平方米
24日,市住建委公布《北京市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》(以下简称“《征求意见稿》”),就本市公租房建设标准公开向社会征求意见,征求意见时间为201
工程地方法规政策
人浏览
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询