房地产开发商更改小区规划

更新时间:2015-12-30 15:20:06人浏览
问题描述:
您好,律师。我们购买的是期房,但是现在交房我们才知道房地产开发商未经买受人同意擅自更改了小区规划,增加商铺在住宅区,请问这种情况,我们买受人应该要怎样维权?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好!可要求对方承担违约责任。若无商铺等是当时决定购买的重要因素,可要求解除买卖合同。
2015-12-30 10:26:00
何元金律师
服务地区-四川成都
你好,需要看你们合同的约定的。
2015-12-30 15:20:06
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行起诉
2015-12-30 12:49:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地整理规划
土地整理规划
土地整理规划是指在整理收集土地资料,对土地的现状的确认,明确土地整理的指标并确定布局时而作出的规划和计划,主要内容包括土地规划设计的指导思想和规划计划等,其法律
房地产法
人浏览
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
房地产项目规划更改纠纷频发
房地产项目规划更改纠纷频发
上个月,因质疑设计的不透明、规划监管不力和相关法规的不完善,为了获取高额利润,开发商会有意逃脱这种责任,或根本不具备建设实力,想尽办法更改规划遂成为家常便饭,导
其他
人浏览
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质签订的建设工程施工合同的效力
借用资质签订的建设工程施工合同的效力
借用资质签订的建设工程施工合同的效力是,无效的。尽管合同无效,但是工程已经经竣工验收合格的,承包人仍然可以请求发包人参照
合同法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
房子的公摊面积由谁决定?开发商在房子交付之前,都要由房管部门的专业测绘机构,对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数,每
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出现房产纠纷怎样解决,业主怎样维权,一、出现房产纠纷怎样解决1、纠纷发生前收集好证据,房产交易牵涉几十件材料,都一一整理好。做好工作日志,列好工作进程表。杜绝自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是如何约定的?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好!可要求对方承担违约责任。若无商铺等是当时决定购买的重要因素,可要求解除买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉对方违约的,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个i可以投诉快递站
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,这个你可以向物业反应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:如果宽带有故障,则直接拨打此宽带所属运营商的客服电话进行报障即可,其客服全国都是统一的,电信10000,联通10010,移动10086,有了故障就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
积极应诉。如需帮助电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的情况不属于跳单。因为您是通过其他中介与房东谈拢价格,并未直接跳过中介与房东私下交易。根据《中华人民共和国民法典》,只要您未违反与先前中介的合同义务,就不构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,租房合同到期之后押金能退。押金是租房者将一定费用存放在租户那里保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询