请问一下,我买二手房已经和卖家签订了合同,但是卖家后来又不卖了,态度又很恶劣,我该怎么办

更新时间:2015-12-30 12:53:24人浏览
问题描述:
请问一下,我买二手房已经和卖家签订了合同,但是卖家后来又不卖了,态度又很恶劣,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周淳律师
服务地区-四川自贡
要么要求继续履行合同,要么要求对方承担违约责任。要求对方承担违约责任需要确认对方确实“不卖”,并且固定证据。
2015-12-30 12:53:24
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