房产交易咨询

更新时间:2011-01-06 17:36:30人浏览
问题描述:
甲的房子要卖,把代收房款权利公证给乙,合同和过户权利委托给丙,丙可以收首付款吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
房产交易部门咨询
2011-01-06 17:36:30
吴文明律师
服务地区-上海上海
不行,受托人只能在受托范围内处理受托事务。
2011-01-06 14:10:46
张峥嵘律师
服务地区-上海上海
没有授权当然不可以.
2011-01-06 10:31:07
赵振华律师
服务地区-上海上海
不可以。
2011-01-06 10:01:34
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
不可以。
2011-01-05 22:57:47
祝文龙律师
服务地区-上海上海
丙方无权收取房款,因为收房款并非丙方的代理权限。 但如果购买方已将房款支付给丙,甲方有权利追认,也有权利不追认而继续要求购买方支付房款。
2011-01-05 22:46:20
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