跟房东签了一年租房合同，现在才住了4个月。房东将房屋卖了，接手的第二任房东要求我们满半年后搬出！请问我们应该如何维权！
更新时间：2015-12-29 19:16:13人浏览
问题描述：
跟房东签了一年租房合同，现在才住了4个月。房东将房屋卖了，接手的第二任房东要求我们满半年后搬出！请问我们应该如何维权！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，第二任房东没有权利要求你们搬出。
租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
法律依据
比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
2015-12-29 17:44:24
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