石榴园,想把房子卖了,又怕买方贷款先过户后放款,钱没拿到房与被人卖了

更新时间:2016-01-22 11:17:36人浏览
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石榴园,想把房子卖了,又怕买方贷款先过户后放款,钱没拿到房与被人卖了
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
签订合同,让对方提供担保 中华人民共和国担保法  第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。   本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
2015-12-29 15:36:21
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好, 协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
2015-12-29 15:42:19
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,可以委托律师代为办理,这样比较稳妥
2015-12-29 16:10:43
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
签订合同,让对方提供担保
2016-01-22 11:17:36
申维丰律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉维权。如需要进一步帮助,请来电咨询!
2015-12-30 12:49:32
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,建议起诉。
2015-12-29 20:59:45
彭宇明律师
服务地区-北京北京
你好,建议谨慎处理,对合同等严格把关。
2015-12-29 15:44:51
刘冬梅律师
服务地区-北京北京
可以委托律师
2015-12-29 15:32:44
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
你好,委托律师起诉。
2015-12-29 15:30:37
漆小晖律师
服务地区-北京北京
您好,现在是有什么纠纷了呢?
2015-12-29 15:28:56
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉维权。
2015-12-29 15:26:03
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