房款定金能退吗?
更新时间：2019-05-18 15:17:58人浏览
问题描述：
2015年9月20日我交了一万元房子定金,后来觉得房子朝向不怎么好想退,请问能退吗?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好！建议您与房东协商。如果是您违约，则定金不可以退，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;但是收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
2015-12-29 15:02:25
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好！如果是您违约，则定金不能退，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。建议您与房东协商。
2015-12-29 11:51:59
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已帮助123566人 · 响应时间 平均1分钟内
定金不能随意退。合同签订后，双方当事人应该按合同约定履行，约定了定金条款的，定金不能随意要求退，否则构成违约。只有在法律法规规定的情形下或合同约定的情形下可以要求退的才能要求对方退还。 定金合同属于实践合同，合同在定金交付后成立生效。定金罚则：交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还。
2019-05-18 15:17:58
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平台法律顾问团队
官方
已帮助102057人 · 响应时间 平均5分钟内
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2017-09-07 11:40:28
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要看合同怎么约定的。
如有疑问，请电话联系！
王月辉律师
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按照当地政策办理
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