居民小区楼下底商酒吧超范围经营KTV噪音扰民
更新时间：2018-07-12 04:26:18人浏览
问题描述：
居住的小区楼下底商有酒吧，夜夜笙歌噪音扰民，多方投诉一年无果。找小区物业干涉，物业说底商是卖出去的，所以他们不能干涉。报警，警察说只能干预，干预后楼下照唱不误，根本没用。投诉到文化局，文化局说，居民小区楼下是不能开KTV的，商家应该是没有经营许可证的，但是他们也只能干预不能让商家关闭，所以没有部门能真正制止，此KTV还是超常营业。忍了一年了，特别痛苦
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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2018-07-12 04:26:18
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对于小区扰民问题要进行投诉的话，一般的可以找小区物业和公安机关进行投诉处理，但是遇到特别的请况的应该找专门机关进行一个安排和处理，比如说，小区业主房屋住改商扰民的由环保部门、房管部门、规划部门处理。
2017-02-07 14:57:59
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