协议买房法律法规,买房协议

更新时间:2008-03-07 16:56:06人浏览
问题描述:
如果买房需延期办理产权证和土地使用证,需要和卖方签订怎样的协议才能将风险降到最低?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
建议具体请律师起草协议。 武汉律师:张南辉律师,电话15907127056
2008-03-07 16:56:06
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
请律师签订协议保护您的利益
2008-03-06 14:25:03
杨光律师
服务地区-辽宁抚顺
请律师办理陪购
2008-03-06 14:11:00
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