郑州开发商合同已打印,双方未签字盖章。有法律效力么

更新时间:2015-12-25 23:03:51人浏览
问题描述:
房子交了定金和首付,开发商只是把合同打印了出来,买房人并未签字,开发商也未签字盖章,这样的合同成立么,有法律效力么,开发商说是已经网签了,房子不能退了。是这样吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李丽律师
服务地区-河南郑州
您好,根据法律规定,网签也需要本人在书面合同上签字。如果您没有签字,那么合同并未成立生效,但如果之前签订了定金协议,那么协议是有效的。欢迎来电咨询。
2015-12-25 14:31:50
如何确定是否网签了,是看合同上有条形码的那个编号么。
追问 2015-12-25 15:20:33
您好!在当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
追答 2015-12-25 23:46:03
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定内容处理。合同未约定的,可以先协商解决,协商不成可以起诉到法院处理。
2015-12-25 23:03:51
郭希玲律师
服务地区-河南郑州
你好,你去房管局查查看是否网签了,如果网签再退房估计需要支付违约金,如果没有网签可以退房。
2015-12-25 17:20:01
马红丽律师
服务地区-河南郑州
您好,未签订书面合同是可以退的。
2015-12-25 15:24:56
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,网签也是合同
2015-12-25 14:47:19
打印出来和网签是一回事么,他们说合同都是房管局网上直接填好打印的,格式什么的都一样,这就算是网签么。如果要退房,是否需要承担违约责任。
追问 2015-12-25 15:22:20
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
可以协商退房,承担违约责任
2015-12-25 14:45:55
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,书面合同须在网签之前签订,未签合同可以退
2015-12-25 14:33:29
没有书面合同,但有一个认购书,就是房价、户型、首付、贷款额度等等,没有有关违约的条款。
追问 2015-12-25 15:24:20
定金不能退了,首付款可退
追答 2015-12-26 10:37:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
空白合同有法律效力吗
空白合同有法律效力吗
空白合同,是指合同的正文部分留有空白,缺乏具体权利义务内容的合同。但在现实生活中空白合同多指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,但是合同内容中的权利义务等条
合同纠纷
人浏览
如何确认各种担保合同的效力?对合同效力的确认,是所有涉及合同纠纷案件首先应当解决的问题,混合式贷款担保纠纷案件也不例外。担保合同的效力一方面取决于主合同的效力,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同盖章有效吗
合同盖章有效吗
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,而是要求当事人
合同法
次播放
没有签字盖章的合同有效吗
没有签字盖章的合同有效吗
在签订合同的时候,有些人认为签名字就相当于有法律效力了,不需要再盖章了,再加上自己真的没有章,于是这份合同就只有签名而没有章。那么,没有签字盖章的合同有效吗?下
合同纠纷
人浏览
合同代签有法律效力吗
合同代签有法律效力吗
在现实生活中签署合同的时候,有很多种特殊情况。例如合同当事人不识字,需要别人代签的情况。虽然少有,但也不排除存在的可能性。那么,合同代签有法律效力吗?下面为大家
合同纠纷
人浏览
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同,必须具有最基本的“要件”,即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议,合同谈判也就“基本”结束。准合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的合同有法律效力吗
手写的合同有法律效力吗
手写的合同如果是当事人真实的意思表示,并且当事人具有相应的民事行为能力,合同内容合法的,具有法律效力。书面的合同形式、口
合同法
人浏览
没有签字或者盖章的合同有无法律效力?
没有签字或者盖章的合同有无法律效力?
《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对此,能否可以认为,只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章,合同就不成立?《
合同效力纠纷
人浏览
当事人没签房屋租赁合同,需要承担相应的法律责任。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程承包的法律效力合同:发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同,应确认无效;但在合同履行中经有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只有双方签字,没有手印没有盖章,有法律效力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据法律规定,网签也需要本人在书面合同上签字。如果您没有签字,那么合同并未成立生效,但如果之前签订了定金协议,那么协议是有效的。欢迎来电咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好: 1、需要看合同内容; 2、若需法律帮助,欢迎来电咨询或预约面谈为你进行详细的分析和解答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
根据合同法的规定,传真与电子邮件都是合同的有效形式要件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
没有签合同能够起诉对方,但是需要符合起诉条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在买卖合同未约定违约金的情况下,违约方仍需承担违约责任。根据《民法典》相关规定,违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。为了维护自身权益,建议及时主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,租赁合同纠纷问题可以具体沟通
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
物业公司的上述行为显然是违法的,所涉业主可以依法进行维权的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:以租代购的车不还款会被提起诉讼的,判决后会被法院强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,您有权根据具体情况要求学校退还部分未使用的费用。但具体能否退还以及退还多少,需结合合同条款和法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参照事故前12个月的收入平均值的,需要收入证明、银行流水等予以作证的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询