商铺出租要收几十万、甚至几百万元的优先入户费,是以竞标的方式进行最终价格的,这样合理、合法吗?房租照交,入户费不退,请问合法吗?

更新时间:2015-12-23 21:54:44人浏览
问题描述:
商铺出租要收几十万、甚至几百万元的优先入户费,是以竞标的方式进行最终价格的,这样合理、合法吗?房租照交,入户费不退,请问合法吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
申维丰律师
服务地区-北京北京
你好,签订合同了么,对此是如何约定的,如需要进一步帮助,请来电咨询!
2015-12-23 21:54:44
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,签订合同了么,对此是如何约定的
2015-12-22 19:30:43
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
有合同的按照合同,协商不成可以起诉
2015-12-22 19:19:25
李建成律师
服务地区-北京北京
签订协议,有法律效力。
2015-12-23 11:09:32
朱权平律师
服务地区-河北秦皇岛
入户费没有法律依据,不合法
2015-12-23 10:04:43
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