我前几天定了一个门面交了5万定金我现在发现销售人员没跟我说实话我现在不想要了想退，他们不退也不给我换其它的、我问其它买门面的交定金交多少他们说交1万至2万元就可以了，我的它们叫我交5万、我想
更新时间：2015-12-22 17:39:24人浏览
问题描述：
我前几天定了一个门面交了5万定金我现在发现销售人员没跟我说实话我现在不想要了想退，他们不退也不给我换其它的、我问其它买门面的交定金交多少他们说交1万至2万元就可以了，我的它们叫我交5万、我想问一下法律有没有明确房开商门面交定金不能超过多少
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州贵阳
你好，法律并没有明确规定需要交多少，但司法实践中有这样了不成文的规定：即定金和总价款的比例，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
2015-12-22 17:26:00
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可以起诉退款的啊崇具体可以加我weixing咨询，十五年法律从业经验
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你好，法律并没有明确规定需要交多少，但司法实践中有这样了不成文的规定：即定金和总价款的比例，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双
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你好，合同的违约金，一般不高于合同总金额的30%。
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