我们委托了一家房产公司独家卖房,但是现在不想卖了,对方因为我们不想卖了要告我们违约,对方付了500元协议款,请问我们违约吗?

更新时间:2016-07-25 08:12:11人浏览
问题描述:
我们委托了一家房产公司独家卖房,但是现在不想卖了,对方因为我们不想卖了要告我们违约,对方付了500元协议款,请问我们违约吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,如果签订了房屋买卖合同并办理了网签等手续,你应当是违约了。违约责任的承担,需要具体看你们合同如何约定。
2015-12-22 14:41:26
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
要看合同是如何约定的
2015-12-22 13:24:07
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果签订了房屋买卖合同并办理了网签等手续如果签订了房屋买卖合同并办理了网签等手续
2016-07-25 08:12:11
何义莲律师
服务地区-上海上海
依据合同约定处理
2015-12-22 16:21:39
成鑫律师
服务地区-上海上海
要看具体合同条款,理论上你们是享有合同解除权的
2015-12-22 16:07:16
王丽霞律师
服务地区-上海上海
要看你们合同签订的情况,一般来说是可以撤销委托的
2015-12-22 15:21:57
王昭律师
服务地区-上海上海
根据你们签的合同而定。
2015-12-22 14:35:23
袁胜红律师
服务地区-上海上海
要看你的协议约定的,最好找律师当面咨询看看协议再说
2015-12-22 14:15:21
任涌律师
服务地区-上海上海
看协议怎么写的
2015-12-22 13:16:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的,赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理,最好有专业律师协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同纠纷
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违反口头协议算违约吗
违反口头协议算违约吗
违反口头协议算违约。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
合同纠纷
人浏览
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
合同纠纷
人浏览
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三方协议违约金可以协商吗
三方协议违约金可以协商吗
三方协议违约金可以协商解决。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高
损害赔偿
人浏览
根据《合同法》等相关法律:1、不可以采取其他强制措施清除租户。2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务,如果买卖合同约定了逾期交房的违约责任,比如说违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只付订金,易遭业主毁约
只付订金,易遭业主毁约
妥善保管文件节后及时过户如果我在春节期间选好了房子,正赶上房管部门与银行不上班,过不了户该怎么办?解答:一般中介公司会要求各员工将客户和业主的购房手续提前至春节
合同风险防范
人浏览
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
终止合同协议要不要赔偿
终止合同协议要不要赔偿
1、因不可归责于任何一方当事人的事由,一方行使合同终止权而导致合同终止的,合同当事人均不需要承担违约责任。2、因一方违约
合同纠纷
次播放
违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“独家委托”后反悔卖房是否违约
“独家委托”后反悔卖房是否违约
台湾来沪买房居住的邹女士委托一家房产中介公司出售自家的一套商品房,几天后改变主意表示要取消委托,却不料中介公司告知已经找到买房客户,催促邹女士办理买卖手续,否则
合同纠纷
人浏览
违约一定解除合同吗
违约一定解除合同吗
违约不一定要解除合同,可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表
合同纠纷
人浏览
《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房房产证要给中介吗
卖房房产证要给中介吗
一般情况下,在卖房的时候房产证是不用给中介的。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续,则应当
房产纠纷
次播放
如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询