公房过户咨询

更新时间:2011-01-03 13:10:17人浏览
问题描述:
单位自管公租房.原承租死亡.共同居住人要求过户国家有没有统一的法规政策我是原承租人为一的同户籍两年以上共居人.本人单位没分过房 其它子女即没有户籍又共居过因为现公房是87年房改前按当时拆迁政策以户口进行拆迁安置的当时其它子女都以结婚都有福利房单过现在产权单位要求我出具同意它们放弃承租同意由我承租的法律公证文书才能过户.请问我该怎么办承租权是否能继承.
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
建议委托律师办理,如需帮助电话联系
2010-12-31 14:50:37
王飞律师
服务地区-北京北京
产权单位的说法是对政策的误读,你可以委托与产权单位交涉或通过诉讼要求变更承租人 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-01-03 13:10:17
李同红律师
服务地区-北京北京
建议委托律师办理
2010-12-31 14:37:42
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议委托律师办理,如需帮助电话联系
2010-12-31 13:32:37
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以委托律师办理
2010-12-31 11:22:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房管所关于公房过户规定
房管所关于公房过户规定
房管所是现在我国对于房屋进行管理的一个部门,这个部门对于我国的房屋出台了很多的相关政策,很多人也十分的关注房管所对于公房过户的规定。下面就让法律快车小编为大家带
房产过户
人浏览
父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房可以过户吗
公房可以过户吗
公房不同于其他的商品房,因为其他的商品房房屋的购买者是可以拥有对房屋的所有权的,但是对于公房来说,一般所有权都是归于国家,房屋的居住者是拥有对房屋的使用权,但是
公房买卖
人浏览
遗赠抚养协议的房子如何过户:当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户费用计算
房产过户费用计算
房子过户费的计算:1、营业税(税率5.55%);2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%);3、印花税(税率
房产纠纷
人浏览
办理已购公房过户的过程大体如下:产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的:1、赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;2、赠
合同纠纷
人浏览
通过房产买卖,房子过户需要多少钱?一、房产买卖过户买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房子必须公证吗
继承房子必须公证吗
继承房子不是必须公证,对于自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日即可,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其
继承
人浏览
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子继承需要公证吗
房子继承需要公证吗
房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当
房产纠纷
人浏览
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
市民咨询:二手公房延后办证能买吗
市民咨询:二手公房延后办证能买吗
市民张女士:我打算买的一个二手房,因为是公房,房主说房产证要在一两个月后才可以办下来,房主说需要交给他首付款才可以定下来,我想问一下在合同中要特别签注什么?答疑
二手房买卖须知
人浏览
买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理好这个事情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户费用问题咨询
继承房产过户费用问题咨询
文章分析了继承房产过户费用问题咨询:赠与协议,双方亲自到房管局办理,带好身份和房产证明,最好事先电话咨询房管局具体事宜,有可能要求对赠与做公证;同时文章还提供了
房产过户
人浏览
公房可以买卖吗
公房可以买卖吗
本文回答了公房可以买卖吗这一疑问。对于公房是否可以买卖,律师进行专业回答。我有一套公房,已经好几十年了,我们现在想自己买一套新的房子,那就想把这套房屋卖了,请问
公房买卖
人浏览
可以去公证处,写一份放弃共有房产的协议,而且公证。这样,就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是,你这个房子有两个问题,一是,你不能把你名字从房产证清除,因为要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公房买卖
公房买卖
【公房买卖】●公房的概念定义【公房买卖】●“同住人”享有居住权利【公房买卖】●擅卖公房合同无效【公房买卖】●购买公房协议盖章是否有效?【公房买卖】●承租人出国同
公房买卖
人浏览
;房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询