在租赁期间，房屋产权被拍卖转让，我的合同没到期，租赁受保护吗
更新时间：2010-12-31 17:09:08人浏览
问题描述：
我在08年租赁一写字间，年租金20万，合同签订五年，在五年内不涨房租。已使用三年，今年快交房租时，来一人，自称是律师，说是我租的房子，所有权已是他的了，他通过法院拍卖，买下了此房。告诉我们房租要交给他，而不能交给老房东。我们看了他提供的法院出具的裁决书。就告知他，老房东这几天也来收房租，我们到底该交给谁?老房东说我们的合同还没到期应该他收，新房东说应该他收。我告知他们，他们协商好后给我一个书面的东西，我就把房租付给谁。中途他说他们协商好了，说由新房东来收，新房东来时，说他不给开发票，要开发票找老房东，老房东说他又不收钱，为何要开发票。这样一来我真不知该把房租付给谁了。
现在新房东拿着水区法院的执行通知书限我十天搬走，说是这个房子在2005年就被法院查封了，我签的合同是无效合同。真是奇怪，首先我在租这个房子时，向老房东索要了这个房子的所有相关手续，因为这个房子是作为一个市场来招租的，又不只有我们一家，所以也没到房管局去查他的档案。我房子已使用了三年，公开营业的。又不是拍卖后签的合同，压根就不知道房子被查封的事。况且他们房屋拍卖也是在今年，在拍卖前，作为现房东的律师都认为他成了新房东后可以无条件赶我走吗？不知他有没有这个权利？难道法院只保护他的权利，就不保护我的权利吗？对于法院的通知书，我该怎么办？
现在老房东以我不把房租交给他为由，说我拒交房租带着什么公正处的人来送来一个解除租赁合同的通知?在这种情况下，我到底该不该把房租交给他？我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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