签订了内部认购协议,协议上写了房屋实测面积超出百分之3可以退房但是没有利息,这条规定有效吗?

更新时间:2015-12-18 15:56:12人浏览
问题描述:
签订了内部认购协议,协议上写了房屋实测面积超出百分之3可以退房但是没有利息,这条规定有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
是没有约定利息,还是约定没有利息。
2015-12-18 14:11:59
王双春律师
服务地区-河北石家庄
可要求返还利息
2015-12-18 15:56:12
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