商品房验收管理办法

更新时间:2015-12-16 11:21:18人浏览
问题描述:
延期交房一个月算违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,算作违约,可以根据合同约定的违约金要求对方赔偿
2015-12-16 11:21:18
但是他们说因为上合会议和反法西斯耽搁了,有红头文件
追问 2015-12-16 11:45:57
李丽律师
服务地区-河南郑州
您好!如果超过合同约定的交房期限即为违约。
2015-12-16 10:55:39
他们说因为上合会议和反法西斯各耽搁了十天左右的工期,有红头文件
追问 2015-12-16 11:42:48
您好!根据法律规定:合同双方应该按照合同约定履行自己的义务。除非发生不可抗力,出卖人应该按照合同约定按期交付房屋于买受人。根据合同的无因性理论,只要合同的一方未按合同的要求履行自己应尽的义务,就构成违约。所以,我认为上合会议与反法西斯不足以认定为不可抗力,仍应视为违约。
追答 2015-12-16 12:28:00
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