关于所购买房子是否可以办理房产证问题？

更新时间：2010-12-28 17:46:51人浏览

问题描述：

您好：我在燕郊买的房子，最近刚听说开发商最开始办理施工证及规划许可证的时候没有申报的是地上14层，地下1层，但卖房时卖的是地上15层，地下1层。很不幸的是我买的是地上15层，所以我想咨询下我家房子是否可以办理房产证呀！！再有就是办理房产证需要哪些手续呀？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王飞律师

服务地区-北京北京

这属于超规划建设，不过应该可以办理房产证，毕竟建成的房子不可能说拆就拆了吧？但开发商要就其违法行为接受行政处罚所以你们的小产权办理可能时间要长一些，你可以向开发商主张延期办证的违约金鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

2010-12-28 17:46:51

李同红律师

服务地区-北京北京

可以咨询开发商。如果不能办理产权证的话，你可以到法院诉讼维权。

2010-12-28 16:09:39

风志律师

服务地区-北京北京

可以咨询开发商。如果不能办理产权证的话，你可以到法院诉讼维权。本律师可以为你提供法律帮助，详情可来电咨询。

2010-12-28 15:53:32

咨询我

平台北京律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

办理房产证怎么做？

在房地产交易过程中，根据国家有关法律法规的规定，房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证

房产证办理

人浏览

购买只有回迁协议的房子，可以办理房产证时怎么办理房产证？

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

买新房要交哪些费用

买新房要交以下费用：1、契税，是按照房屋的平方大小来决定的，低于90㎡的属于小户型，契税是1%，大约90㎡，要小于144

房地产

人浏览

如何办理房产过户和房产证？

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状

房产证办理

人浏览

买集资房可以办房产证吗？

核心内容：我老家在云浮，现在广州白云解放庄买了一间村民自建集资房，只有公证处的合同，请问可否办理房产证?下面，法律快车房地产小编为您详细解答。

集资房

人浏览

该处房产为拆迁安置房，请问这样的房子可以买吗？是否可以办理房屋买卖合同？如若可以

关于房屋拆迁的买卖问题，拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房产办理夫妻更名后还属于共同财产吗

如果购房是属于婚后的行为，房产办理夫妻更名后还属于共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民

离婚

人浏览

房产证的办理

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，房产证的办理有哪些规定？下面为大家介绍一下相关知识。

房地产法

人浏览

但没有房产证，是否就合法的转让给买方了？是否可以办理到房产证？办理房产证是否要还

没有房产证的房子可以遗产继承，但只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。只有使用权，

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房子还未办理房产证，现把购房的合同转让给我，这种房子可以购买吗？如果购买以后需不

债务转让，即合同义务的转让，是指在债的内容不改变的基础上，债务人与债权人、第三人通过协议，将债务全部或部分地移转给第三人的一种法律制度。债务加入，指第三人自愿加

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房产证办理问题？