有关房屋买卖

更新时间:2015-12-16 18:16:27人浏览
问题描述:
未办理房产证的现房进行2次转卖,买房应该注意什么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-12-16 18:16:27
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